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而這部分成本相對來講也是較為高昂的♂♀,吳建斌表示:「一般匯率掉期⌒◇?,對沖┊♂,三個月、六個月或者一年∵∵,都會收取不同的費用?,這個費用確實很高?。沒有做外匯管理可能是兩個因素⊙,一是看不清楚人民幣是否貶值〇,二是沒有意識〇。」

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萬科在2019年半年報中提及□?〇,為控制匯率波動風險△◇﹡,其將堅持對外幣資產/負債匹配性、期限結構、境外流動性風險等進行動態管理⊿⌒⌒,採用自然對沖及適時購買套期保值工具管控匯率風險敞口↑⊙┊。截至報告期末⊿△﹡,萬科有效交叉貨幣掉期餘額為20.91億美元△△。

這也其實也反映出房企們的心態﹡▽□,雖然外匯套期保值業務專業性較強◇┊,複雜程度較高♀⊿?,但是房企長期與資本市場打交道♀∟,似乎看上去並沒有什麼難度⌒♀□。

顯然這不是一個小數目▽∴,而且需要注意的是∟,陽光城不像其他房企有在境外置辦資產☆∟,能通過當地貨幣現金流抵消掉匯率的漲跌影響⊙,產生自然對沖〇π,因此所能採用的方法自然主要靠套期保值業務♂↑。

在上述公告中⊿△⌒,陽光城便表示♂▽△,將進一步借鑒其他優秀企業的匯率風險管理經驗π◇◇,包括儘可能進行貨幣幣種匹配的資產、負債自然對沖;進一步細化原有的外匯套期保值工作流程、內部管理機構;並引入更多專業部門進行宏觀形勢、外匯市場的分析等強化管理動作□。

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為此⊿,陽光城9月15日發佈公告表示∴⌒π,授權香港子公司陽光城嘉世國際有限公司開展外匯套期保值業務♀〇,主要外幣幣種為美元及港幣┊⊿↑,交易上限不應超過進行外匯套期保值交易當時的外匯風險敞口總額?。

「每家企業都要做匯率方面的管理↑⌒⊙,人民幣貶值♀,在兌付的時候就需要花很多成本▽▽,這些都會反映在當年的業績上↑□∵。」就開展外匯套期保值業務一事▽,吳建斌在接受觀點地產新媒體採訪時表示:「匯率管理很重要π↑⊿,我們還需再做3至5億美元△。」

但是⌒,儘管萬科是一家被行業視為財務管理標杆的企業♂◇,依然被匯率波動打了一個措手不及?。數據顯示┊∵,因為2018年二季度開始的貨幣貶值▽,導致當年萬科產生匯兌損失約13.2億元◇。而在匯率較為穩定的2017年□♀,這個數字是3.59億元∟┊。

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擁有海外資產能自然對沖外匯風險↑▽,且早已準備好相應套期保值工具的好學生萬科尚且如此⌒?π,對於其他房企的影響自然也就不言而喻∴〇。

對於陽光城而言♂,截至2019年6月30日的外幣貨幣性項目凈額僅為6.63億美元及9.43億港元⊙∵◇。但按照陽光城測算┊┊,在其他變量不變的假設下?∴,假定港幣與美元繼續維持聯繫匯率ππ,美元/港幣匯率變動上升/下降1%⌒∵,將會導致其股東權益和凈利潤減少/增加5385.69萬元♂☆⊙。

公告指出〇,擬開展的外匯套期保值業務包括但不限於:遠期業務、掉期業務、互換業務、期權業務及其他外匯衍生產品業務∟⊙,嚴禁使用任何帶有投機目的或性質的外匯衍生產品┊。

若按照離岸人民幣匯率7月1日開盤價6.8206及9月15日的收盤價7.0518、貶值3.39%簡單計算◇,在此期間∴,陽光城將承擔股東權益及凈利潤損失約為1.83億元⊿。

只是?,身處全球資本市場變幻莫測的大潮中□,當局者迷♀,那麼誰能成為弄潮兒□☆?

具體表現為♀,在外匯匯率走勢與公司判斷匯率波動方向發生大幅偏離的情況下⊙☆⌒,公司鎖定匯率后支出的成本可能超過不鎖定時的成本支出◇♂∴,從而造成公司損失◇♀。

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陽光城表示♂,在合法、審慎、安全、有效的原則下進行外匯套期保值□∟,不進行任何以投機為目的的外匯交易∟☆◇,所有外匯套期保值以規避和防範匯率風險為目的⊿,但其中仍然存在極大的風險∵⊿⊙,就是外匯變化的不確定性↑◇π。

自然景观有以百色澄碧湖为代表的湖光山色;有以靖西通灵大峡谷为代表的天下奇观;有以凌云纳灵洞、德保吉星岩为代表的溶洞奇景;有以平果铝都为代表的现代工业观光基地。

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但是⌒,儘管萬科是一家被行業視為財務管理標杆的企業♂◇,依然被匯率波動打了一個措手不及?。數據顯示┊∵,因為2018年二季度開始的貨幣貶值▽,導致當年萬科產生匯兌損失約13.2億元◇。而在匯率較為穩定的2017年□♀,這個數字是3.59億元∟┊。

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若按照離岸人民幣匯率7月1日開盤價6.8206及9月15日的收盤價7.0518、貶值3.39%簡單計算◇,在此期間∴,陽光城將承擔股東權益及凈利潤損失約為1.83億元⊿。

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